Vente maison 178 000 €

278 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Coulmier-le-Sec (21400)

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640 €/m²

Spataro - IDIMMO

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Description

Si vous voulez retouver une ame d'enfance , je vous propose à la vente , cette école aménageable sans gros travaux en habitation ou autre ( ex bureaux , loft, hotel etc.............)
Situéé dans un village dynamique avec épicerie, deux bars restaurants, sur un axe fréquentée proche de la gare de Montbard TGV et de l'autoroute.

Elle comporte :
Une entrée, une salle de classe de 60 m2 avec toilette et lavabo,sanitaire local chaufferie.
A l'étage , une salle de 65 m2 avec parquet au sol , un ancien logement de trois piéces. (environ 60m2).
Deux grenier de 130m2 aménageable.
Logement indépendant loué de 45m2 avec une cuisine, chambre, salle de bain, salon et wc.( loé actuellement)
Extérieur : deux locaux un appentis, un garage. et terrain clot.
Cave.

Double vitrage, chauffage fioul, assainissement aux normes collectif.
Eléctricité récente.
Marge de négociation possible.
Avoir rapidement.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IVAU1230102300 - Réf Superimmo : ANVXX9OLG

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	278 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 1 422 m²
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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