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9
Vente maison 598 000 €
278 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
278 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 2 151 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalon sur Saône : belle longère de 9 pièces sur un hectare, avec dépendances et jardin paysagé,
Proche des commerces et facilités et à quelques minutes du centre de Chalon sur Saône, cette maison en pierre indépendante de 280m² habitables, a été édifiée au début du siècle dernier. Elle est orientée au Sud-Ouest vers sa terrasse et ses jardins, oeuvre d'un paysagiste bien inspiré.
Elle propose en rez-de-chaussée : entrée, séjour - salle à manger (35m²), cuisine équipée, salon (40m²), bureau, chambre, salle d'eau, W.C., chaufferie, buanderie, cave et garage de 90m² attenant.
A l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, palier, salle d'eau et W.C.. Chauffage central et huisseries bois double vitrage. Bonnes prestations générales.
Plusieurs pièces de l'habitation sont ouvertes sur la grande et belle terrasse pavée devançant la maison, agrémentée par un bassin,
Une dépendance en pierres à proximité de la maison, avec deux remises, peut abriter un autre véhicule.
Le jardin aura besoin de vos pouces verts ou ceux d'un spécialiste pour continuer à révéler ses splendeurs. Sa variété horticole est plutôt remarquable : cornouillers américains et asiatiques à fleurs, lilas des Indes, plantes vivaces et graminées, différentes variétés d' hydrangéas... A l'ombre d' hêtres, de différentes variétés d'ormes, cèdres bleus, arbre à caramel..., on ne peut qu'admirer ses allées, ses bassins et la beauté de sa végétation.
Un hangar de 225 m² avec sanitaires, coin cuisine et rangements suit cet ensemble, avec un vaste terrain attenant qui s'étend au sud de la propriété, pouvant permettre de développer une activité professionnelle (horticole, maraichère, artisanale..).
35 mètre de long sur 9 mètres de large, lumière traversant, embarquez dans cette belle longue longère aux abords florissants !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3279.00 et 4437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM67866-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZKU6R
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 2 151 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 278 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 379 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1922 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 279 € / an
Maximum :
4 437 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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