Vente maison 182 000 €

277 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vaunac (24800)

Découvrez cette belle propriété en pierre, née de la réunion de deux maisons, offrant un cadre de vie généreux et chargé de caractère. Idéalement située à proximité de Thiviers, avec un accès rapide au centre de Périgueux (seulement 20 minutes en train), elle conjugue à merveille le calme de la campagne et les avantages de la ville. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie multigénérationnel, la maison dispose de 7 chambres, dont 2 sous les combles, offrant à chacun un espace personnel propice à la détente ou à la créativité. Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas en famille ou les moments conviviaux. Un atelier avec garage comblera les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de projets personnels, tandis que le jardin de 4700 m², soigneusement entretenu, invite à la détente au coeur d'un écrin de verdure. Cette maison, chaleureuse et accueillante, est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon pour créer, se ressourcer et bâtir de précieux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous pour venir découvrir cette propriété coup de coeur, prête à vous accueillir. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 657 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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