Vente maison 880 000 €

277 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

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3 177 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

ImmoD

67 avis

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Description

ORPI ImmoD vous présente en exclusivité cette superbe maison de caractère, parfaite pour accueillir une très grande famille ou un projet de vie ambitieux !
Construite en 1884, elle a été soigneusement rénovée, tout en conservant son cachet authentique.
Distribuée sur 4 niveaux, cette maison offre environ 430m² d'espace dont 277m2 habitables.
Elle comprend 9 chambres spacieuses, dont 2 avec leurs propres salles d'eau privatives, un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur un balcon ensoleillé, une grande cuisine avec coin repas, une salle de bain, un WC visiteur, une buanderie, un cellier et une cave en sous-sol.
À noter :
Toiture refaite et isolée
Chaudière au gaz de ville NEUVE (2025)
Belles salles d'eau au goût du jour
Côté extérieur, profitez d'un grand jardin paysager et clos, d'une annexe (abri de jardin, local à motos, atelier, etc.), et de plusieurs places de stationnement.
Le tout sur un terrain d'environ 1 400 m², divisible et potentiellement constructible, offrant une possibilité d'aménagement ou de valorisation.
Référence agence : 268

Publiée le 02/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 2HCT-F1N-T1O - Réf Superimmo : ANVXYPCRT

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 177 € / m²
Taxe foncière : 1 198 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	277 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 1 400 m²
4 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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