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Vente maison 1 850 000 €
277 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rochecorbon (37210)

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  • 6 679 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Olivier Fauquembergue - iad

Olivier Fauquembergue - iad

14 avis
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Description

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: Deumeure de charme située à Rochecorbon
Au cOEur de Rochecorbon, cette demeure de prestige de 1880 conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 3 949 m², dont une parcelle en coteau dominant les caves.
Elle conjugue le charme de l’ancien au confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 7 pièces dont 5 suites avec salle d’eau, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte équipée, un salon exposé sud et un vaste jardin arboré.
Véritable havre de paix, la propriété comprend une piscine troglodyte, un jacuzzi, une terrasse panoramique et des prestations haut de gamme (climatisation réversible, fibre, pompe à chaleur…).
Environnement calme et recherché, proche des commodités.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et confort. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1870281 - Réf Superimmo : ANVXZPMPU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 850 000 €Prix au m² : 6 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 949 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1880
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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OLIVIER FAUQUEMBERGUE - IAD

Siren : 917780785 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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