Vente maison 701 490 €

277 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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2 532 €/m²
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Cabinet BEDIN - PESSAC

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Description

PESSAC. Découvrez cette magnifique maison de plus de 230m² en quasi totalité de plain pied, située dans un quartier calme et prisé de Pessac. Cette propriété non mitoyenne offre un espace à vivre de 75m², des chambres spacieuses et bien aménagées, offrant confort et intimité. Les 7 pièces de la maison permettent de multiples possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins de chacun. Depuis la terrasse couverte vous accédez directement à une piscine intérieure, idéale pour en profiter toute l’année. Avec une parcelle de 1500m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
École élémentaire accessible à pied, gare de Cestas à 4km.
Retrouvez tous les détails de ce bien sur https://www. cabinet-bedin. com/maison-pessac-v1-20538
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1449 et 1961 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP1-20538 - Réf Superimmo : ANVXYIHUN

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Caractérisques

Prix de vente : 701 490 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 31 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 8,5%

701 490 €

14 mai 2025

766 500 €

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