Vente maison 620 000 €

277 m²

22 pièces 22 p

10 chambres 10 ch

Marignac (31440)

DOMAINE D'EXCEPTION AVEC 8 CHAMBRES & TERRAIN DE 8418 m² À MARIGNAC (31440)! ??
INVESTISSEURS, GRANDS PROJETS, ATTENTION ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'Espagne, des stations de ski, de Luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting).
UN POTENTIEL INCROYABLE :
Demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 SDB, 6 WC. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes/gîtes.
Vaste Terrain de 8418 m² en pleine verdure.
Dépendances Rares : Orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif).
MULTIPLE USAGES : Événementiel, séminaires, centre de vacances, etc.
UN PROJET DE VIE ET D'AFFAIRES UNIQUE VOUS ATTEND. Visite indispensable pour saisir ce potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PEDRO BUTRON - SAFTI

Siren : 529826166 - N° de carte professionnelle : 52982616600

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