Vente maison 1 399 000 €

277 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Le Crotoy (80550)

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5 051 €/m²
Meublée

Baie de Somme Immo

06 23 15 81 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette magnifique propriété située au Crotoy.
Ce bien d’une superficie totale de 277 m2 offre de nombreuses prestations, le tout sur un terrain de 5 360 m2.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un dégagement desservant une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre avec de nombreux rangements et un WC indépendant.
À l’étage, un palier mène à deux chambres de belle superficie, à une buanderie et à une salle d’eau avec WC.
Un grenier complète cet ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage de cette partie est assuré par un poêle à granulés ainsi qu’un chauffage central au gaz.
La maison principale dispose également d’un sous-sol permettant d’y garer deux véhicules.
En complément, la propriété comprend quatre appartements indépendants pour une surface totale de 177 m2.
Deux appartements se situent au rez-de-chaussée ; chacun dispose d’une cuisine équipée et de chambres avec salle d’eau privative et WC indépendant.
Les deux appartements du premier étage comprennent une chambre, un espace séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le chauffage de ces logements est assuré par des radiateurs électriques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée, dans un espace sécurisé et agréable.
Quatre terrasses complètent l’ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété est équipée d’un assainissement individuel et de huisseries en PVC double vitrage.
Enfin, de nombreuses dépendances offrent diverses possibilités : espaces de stockage, aménagement d’un pool house ou même création d’un petit commerce en bord de route.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, agent commercial immatriculé sous le numéro 848 534 806 RSAC Amiens.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1460 - Réf Superimmo : ANVXZRFXP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 399 000 €	Prix au m² : 5 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 5 360 m²	Orientation : Est
Séjour de 26 m²	7 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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Siren : 530589480 - N° de carte professionnelle : 8003 2018 000 031 488