Vente maison 599 000 €

276 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 170 €/m²
3 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Félix Immobilier

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Description

IDEAL PROJET FAMILIAL
Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété située dans un endroit très calme au milieu des bois et des prés, elle se compose de trois maisons indépendantes restaurées avec goût, chacune dispose d'un espace extérieur privatif.
La maison principale dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois, une belle hauteur de plafond avec charpente apparente, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec une vue dégagée.
2nde Maison en pierre : une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres à l'étage dont une avec point d'eau. Terrasse
La 3ième Maison a été aménagé dans un ancien séchoir à tabac rénové avec goût, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse
La propriété est vendue meublée.
Le terrain de 5.3 hectares est piscinable avec des arrivées d'eau et d'électricité en attente et permis de construire. En annexe sur le terrain se trouvent un four à pain en état de fonctionnement, un grand parking et la possibilité de créer un bâtiment sur des fondations existantes de 80 m² avec une cave. Agent commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 729V395M - Réf Superimmo : ANVXW6HVS

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 53 000 m²	2 Parkings
Cave	3 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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