Vente maison 276 500 €

276 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

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1 002 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

A vendre, magnifique maison de 7 pièces située à Saint Sauveur la Pommeraye, à seulement 15 km de l'autoroute. La grande maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un immense salon-séjour et doté d'une cheminée Polyflam, une salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres, un bureau, un dressing et une belle mezzanine. Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également le cadre sans vis-à-vis et les volets en bois. La seconde maison est actuellement louée 450 euros/mois. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéale maison d'amis ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations. A proximité, vous trouverez des restaurants et des écoles, ainsi que la station de Folligny pour vos déplacements.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 11840RC - Réf Superimmo : ANVXZU2BK

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 002 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 186 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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