Vente maison 159 900 €

276,3 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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579 €/m²

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

313 avis

02 33 58 58 58

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Description

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située dans le centre ville de Saint-Hilaire avec 1ha42a de terrain bordée par la rivière de l'Airon. Chargée d'histoire cette maison de 276m² est composée comme suit : - au sous sol : quatre caves, chaufferie. - au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux salons, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, w.c. - au première étage : palier, 4 chambres, salle de bains. - au deuxième étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, suite parentale. - Grenier. L'intégralité des huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 1ha42ca. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. 1h de Rennes et Caen. 35min des plages et du Mont-Saint-Michel. Cette maison a une classe énergétique E (238 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (50 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 46852 - Réf Superimmo : ANVXSWPAC

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 579 € / m²
Taxe foncière : 2 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

276,3 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 14 259 m²	4 caves
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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