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Vente maison 997 500 €
276,47 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Lille (59000)

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  • 3 608 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

? RUE MASSENA - LILLE : Superbe Maison Bourgeoise avec Hangar et Potentiel Exceptionnel
Découvrez à Lille, dans le secteur prisé de la rue Masséna, cette élégante maison bourgeoise de 277 m² pleine de charme, mariant authenticité et volumes généreux.
Description du bien
Maison principale spacieuse sur 3 niveaux, offrant :8 chambres lumineuses idéales pour accueillir une grande famille, des colocataires ou des bureaux.
3 salles de bains ou douches pour le confort de tous.
Grenier aménageable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace de travail...
Hangar attenant d'environ 100 m² au sol avec étage de 75 m², accessible indépendamment par la rue Jean Sans Peur. Parfait pour entreposage, atelier, garage ou projet professionnel.
Petit jardin exposé à la lumière, véritable havre de paix en coeur de ville.
Atouts
Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées anciennes.
Volumes rares et nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès indépendant au hangar pour plus de polyvalence.
Secteur recherché à proximité des commerces, écoles, transports, et de l'effervescence lilloise.
Idéal pour
Investissement locatif (colocation, division, location courte durée)
Famille nombreuse ou projet mixte (habitation et activité professionnelle)
Amateurs d'espaces atypiques ou porteurs de projets
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Laissez-vous séduire par le potentiel et le cachet de ce bien d'exception.
? Le charme de l'ancien, le potentiel de l'atypique, le tout au coeur de Lille !
Bien non soumis au statut de copropriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à .
Prix du bien honoraires inclus : 997.500€ - Honoraires charge Acquéreur : 47.500€ - Prix du bien hors honoraires : 950.000€
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.446€ et 12.780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM6779-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZ91FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

276,47 m² - 9 pièces - 8 chambresChauffage individuel au fuel
3 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 446 € / an
Maximum : 12 780 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 13,6%

997 500 €
6 août 2025
1 155 000 €
Localisation
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Siren : 879727709 - N° de carte professionnelle : CPI59062020000045263
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