Vente maison 365 000 €

276 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Bastide-de-Sérou (09240)

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1 322 €/m²
8 Parkings

France Proprio

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Description

Propriété comprenant une ancienne ferme rénovée, 6 chalets, studio, salle commune, sur 4230 m² de terrain. Découvrez cette magnifique ferme de 276 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour un projet touristique où une résidence familiale avec activité locative, cette propriété comprend une maison principale spacieuse et lumineuse, Un studio indépendant de 20 m², 6 chalets aménagés, parfaits pour une activité de location saisonnière, une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un terrain paysagé de 4 230 m², propice à la détente et au ressourcement. Nichée dans un endroit préservé, cette propriété allie charme, authenticité et potentiel pour une activité touristique où un projet de vie au vert. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6806 - Réf Superimmo : ANVXYBJHR

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 230 m²	8 Parkings
Séjour de 67 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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