Vente maison 498 000 €

276 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Grisolles (82170)

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1 804 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage: clim. réversible

HK HomeKare 31

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Description

MAISON DE 12 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À VENDRE : Venez découvrir à Grisolles (82170) cette ancienne maison de 12 pièces, rénovée avec goût, d'une superficie de 276 m².
Elle est agencée comme suit :
Dans une première partie au rez-de-chaussée : un bureau et une pièce indépendante avec accès sur rue, vous offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle.
À l'étage : un gîte composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau, loué fréquemment, vous apportera des revenus supplémentaires.
Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de jour lumineuse, une cuisine aménagée équipée, une bibliothèque, une salle de jeu, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une buanderie chauffée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi que 3 chambres sont présentes.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et la pièce de vie est équipée d'une belle cheminée fonctionnelle.
Profitez de l'espace extérieur pour plus de confort avec un jardin d'environ 1 000 m² et une terrasse. Le terrain de cette maison s'étend sur 1 135 m². Sur la parcelle, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont un chai, un garage, une serre et un poulailler.
Il s'agit d'une maison ancienne sur 3 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, elle possède un accès voiture par une rue parallèle.
Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare de Grisolles est à proximité, et l'accès à l'autoroute A62 se trouve à 10 km. À quelques minutes à pied du logement, tous les commerces sont présents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 05/01/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : VM1621-59-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXUF4JD

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

276 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 135 m²	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Coin cuisine équipé	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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HK HOMEKARE 31

Infos légales : 490616281