Vente maison 499 000 €

276 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 808 €/m²

Agence du Montois

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Description

77 - Entre PROVINS et NANGIS, à seulement 10 minutes de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette superbe PROPRIETE BRIARDE en U datant de 1847, en pierres apparentes et en très bon état général.
Édifiée sur un magnifique jardin d’agrément clos de 2 128 m2 avec piscine chauffée, cette demeure offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet : vaste salon-salle à manger de 75 m2 avec cheminée, séjour cathédrale de 67 m2, cuisine aménagée, 7 chambres spacieuses dont une de 34 m2, mezzanine, deux salles d’eau, deux WC, chaufferie, local technique, grange 90 m2 faisant office de garage et cave voûtée.
Les grands espaces permettent d’envisager de nombreuses activités et aménagements selon vos envies.
Un bien rare à visiter sans tarder !
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5380 € et 7310 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 17614 - Réf Superimmo : ANVXY5DJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 128 m²	Orientation : Sud
3 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 380 € / an

Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 454070814 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 011 184