Vente maison 202 350 €

276 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Chantelle (03140)

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733 €/m²

Sixième Avenue Riom

20 avis

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Description

Bien rare à Chantelle ! Maison de charme avec gîte, habitation principale, possibilité de local professionnel et extérieur aménagé. A seulement 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l'A71 Venez découvrir cette propriété avec son magnifique escalier intérieur en pierres, pleine d'histoire et de cachet, nichée au coeur du village vivant de Chantelle, où vous trouverez commerces, écoles et toutes commodités à pied. Édifiée en 1514, cette bâtisse unique se compose de plusieurs espaces indépendants sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, activité professionnelle, location saisonnière. - Au Rez de Chaussée, de grands espaces : espace de vie ou local professionnel , à vous de choisir : Salle de réception avec bar (46 m²) Cuisine professionnelle (26 m²) W.C. - A l'étage : 3 chambres spacieuses (dont 2 avec dressing) Grande salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne Cuisine indépendante Salon chaleureux W.C. séparé - Gîte indépendant de 110 m² : Cuisine ouverte, salon, salle à manger 2 chambres Salle d'eau avec W.C. Côté extérieur, chaque espace bénéficie d'un accès indépendant au terrain clos de 642 m², avec une terrasse couverte et un spa pour profiter des beaux jours. Un atelier et des caves complètent ce bien aux multiples atouts. Parfait pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de reconversion professionnelle. Une maison pas comme les autres, à visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine GUILHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935163394 - Cusset.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXYS9NG

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Caractérisques

Prix de vente : 202 350 €	Prix au m² : 733 € / m²
Taxe foncière : 3 406 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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