Vente maison 600 000 €

276 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Baron (30700)

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2 174 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Nicolas HANSER - SAFTI

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Description

Cette villa de plain-pied de 206m2 vous séduira par ses volumes intérieurs ainsi que sa piscine au calme. À l’extérieur vous disposerez d’un jardin parfaitement entretenu avec une dépendance de 70m2 pouvant accueillir amis, famille ou bien réaliser du locatif. Cette dépendance se compose de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 2 wc, d’un cellier et d’une salle de douche. Le tout équipé de la climatisation réversible.
La maison principale de 206m2 se compose, d’un hall d’entrée avec wc indépendant, une pièce de vie de 80m2, une cuisine possédant un cellier avec accès extérieur et accès au double garage de 64m2. Le reste de la maison dispose de 2 chambres indépendante, un wc indépendant, une salle de bain et douche puis une Masteroom de 40m2 avec wc, dressing et salle de douche italienne.
La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d’un puits
Un bien d'exception à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1487929 - Réf Superimmo : ANVXYRNAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²

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276 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 674 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2020
Climatisation	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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