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Description

Niché au cœur de la campagne , magnifique domaine , charme et confort moderne. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison principale magnifiquement restaurée, deux charmants Gîtes d'hôtes et un vaste parc avec jardins paysagers, piscine et vue panoramique imprenable.
Située à proximité des principales attractions et des commodités essentielles, la propriété allie tranquillité rurale et accessibilité.
Outre son attrait résidentiel, cette propriété constitue également un investissement rentable, générant des revenus grâce à ses gîtes locatifs
Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier style de vie et rentabilité.
D'une surface exploitable de 220 m², elle s'étend sur un vaste terrain de 11 818 m² soigneusement aménagé.
L'ensemble a été aménagé et décoré avec grand soin.
Accueil, réception, + chambres d'hôtes.
MAIL
Référence agence : 2122

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : I4TH-JI2-FTH - Réf Superimmo : ANVXYM2C0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 140 000 €Prix au m² : 4 145 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 818 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
Climatisation4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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