Vente maison 1 140 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vins-sur-Caramy (83170)

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4 145 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

GS Brignoles Immobilier

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Description

Niché au cœur de la campagne , magnifique domaine , charme et confort moderne. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison principale magnifiquement restaurée, deux charmants Gîtes d'hôtes et un vaste parc avec jardins paysagers, piscine et vue panoramique imprenable.
Située à proximité des principales attractions et des commodités essentielles, la propriété allie tranquillité rurale et accessibilité.
Outre son attrait résidentiel, cette propriété constitue également un investissement rentable, générant des revenus grâce à ses gîtes locatifs
Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier style de vie et rentabilité.
D'une surface exploitable de 220 m², elle s'étend sur un vaste terrain de 11 818 m² soigneusement aménagé.
L'ensemble a été aménagé et décoré avec grand soin.
Accueil, réception, + chambres d'hôtes.
MAIL
Référence agence : 2122

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : I4TH-JI2-FTH - Réf Superimmo : ANVXYM2C0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 4 145 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 818 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
Climatisation	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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