Vente maison 498 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Sérignac (82500)

Ajouter aux FAVORIS

1 811 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

CIM 31 Occitanie

05 82 95 44 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joyau immobilier. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement converti en un gîte luxueux de 275 m², bénéficiant de la quiétude de ses 3,5 hectares de verdure luxuriante. L'ancienne propriété agricole abrite un total de 7 chambres d'hôtes et une suite parentale privée pour les propriétaires. Le bâtiment principal se caractérise par un salon enchantant de 60 m² avec un poêle à bois rustique, un séjour cosy de 30 m² et une cuisine de 24 m² au design abouti et dotée de tout l'équipement nécessaire. Mais le bijou de cette propriété est sans doute la suite parentale composée d'une spacieuse chambre de 25 m² et d'une salle de bain de 12 m² qui est un véritable havre de paix. Quant aux hôtes, ils auront le plaisir de séjourner dans l'une des 6 chambres d'hôtes, chacune équipée d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et des toilettes. Les extérieurs de cette propriété sont à la hauteur de son intérieur raffiné, avec une piscine de dimensions généreuses 10 x 5, équipée d'un régulateur de PH et d'un système de filtration au sel, jouxtant une grande terrasse de 70 m². Le système d'assainissement est autonome, récent et conforme aux normes actuelles. Pour compléter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un jardin potager respectueux de l'environnement grâce à une réserve d'eau pour l'arrosage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, et l'installation de panneaux photovoltaïques permet de compenser la consommation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En ce qui concerne les dépendances, une grange a été ingénieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 498 000¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Transformée en un garage et un atelier de 150 m². Orienté vers le sud, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les coteaux et une quiétude inégalée.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 932V499M - Réf Superimmo : ANVXYJVK9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

275 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 35 000 m²	1 terrasse
Séjour de 90 m²	7 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CIM 31 OCCITANIE