Vente maison 525 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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1 909 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

À cinq minutes de SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC, à la croisée des grands axes de circulation et des Ponts de Tancarville et de Normandie, cette maison aux grands volumes ne nécessite aucun travaux ni même rafraichissement. Son mélange de sobriété et d'élégance vous aidera à vous y projeter facilement.
Ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, d'un grand séjour-salon avec cheminée, d'une pièce à usage mixte (bureau, salon, chambre, salle de jeux) et de wc.
À l'étage, vous trouverez un espace palier, quatre chambres confortables et d'une pièce d'eau avec wc.
Pour le rangement, vous disposerez de nombreux placards et dressing.
Le jardin arboré avec sa terrasse bien exposée représente plus de 2500m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Erwan SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508893278

Publiée le 15/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1021-ES-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZVZ2F

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 860 m²	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

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