Vente maison 272 000 €

275 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Paul (19150)

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989 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Charme et espace au coeur d'un village ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en pierre, nichée au coeur d'un village paisible et authentique. Avec ses 11 pièces dont 8 chambres, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un hôtel ou tout autre rêve d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie conviviales, baignées de lumière et conservant le charme de l'ancien. Le premier étage abrite de nombreuses chambres, offrant à chacun son espace d'intimité. Les combles aménageables de plus de 100 mètres carrés représentent une opportunité unique d'étendre encore davantage la surface habitable selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également de caves, vous offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, une dépendance et un bûcher ajoutent une fonctionnalité supplémentaire. Profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des moments de convivialité en plein air. Cette maison aux nombreuses possibilités est une opportunité rare sur le marché. A vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : CD43AEED04E14257 - Réf Superimmo : ANVXZS9SD

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 989 € / m²
Taxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 949 m²	Vue sur campagne
Cave	Année de construction : 1909
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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