Vente maison 429 900 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 563 €/m²
2 Garages

Thierry EMELINA - Expertimo

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Description

POITIERS secteur Breuil Mingot, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 275 m2 environ nichée sur son terrain clos et arboré de 2 618 m2 environ. Au calme et sans vis à vis ce bien se compose d'une grande cuisine avec son coin repas, d'un salon salle à manger avec cheminée, de 5 chambres, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau et 4 WC. Pour des moments de détente entre amis ou en famille vous pourrez profiter de ses 2 grandes terrasses, de sa piscine avec pool house de 50 m2 environ et de son joli parc. Pour vos économies et votre confort double vitrage, assainissement collectif, double garage, portail électrique .... Plus que des grandes phrases je vous propose une visite. A VISITER
Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 91100 - Réf Superimmo : ANVXYXJK6

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	2 Garages
Année de construction : 1993	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (2 618 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 8,5%

429 900 €

30 juin 2025

469 900 €

Localisation

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THIERRY EMELINA - EXPERTIMO

Siren : 839835105