Vente maison 203 000 €

275 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Montcornet (02340)

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738 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 2 parkings
Chauffage au fuel

Olivier PERY - 3G IMMO

21 avis

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Description

Venez découvrir cette grande demeure de qualité avec une belle cour en macadam, des dépendances et un jardin en centre ville de Montcornet. Vous serez charmé par de grandes pièces traversantes et une grande terrasse à l'étage exposée plein sud d'où l'on accède soit par le séjour ou par les chambres.
Vous vous sentirez en sécurité dans la cour protégé par deux portails, les nombreuses dépendances vous permettrons de stocker du matériel et des véhicules. Amoureux de la campagne, vous aurez droit à un verger et pourrez vous adonner au plaisir du jardin.
Si vous aimez recevoir, vous aurez l'embarras du choix en terme de surface et notamment une pièce traversante au rez de chaussée de plus de 50 M².
Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier PERY inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 513 091 504
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209288OP - Réf Superimmo : ANVXYX05Q

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 balcon
Chauffage au fuel	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 010 € / an

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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