Vente maison 2 675 000 €

275 m²

15 pièces 15 p

4 chambres 4 ch

Maisons-Laffitte (78600)

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9 727 €/m²
1 garage - 3 parkings

AGENCE R.G. LEMIALE

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Description

AGENCE RG LEMIALE : Au c½ur du Parc de Maisons-Laffitte, propriété de 275m² habitables sur 1200m² de terrain arboré avec belle dépendance
15 pièces habitables (dont 5 chambres) + une chambre/bureau aménagé au sous-sol.
Maison Principale très lumineuse, sans vis-à-vis, aucune nuisance, orientée plein sud:
Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour triple avec cheminée, grande cuisine entièrement équipée, dégagement avec rangements, WC avec lavabo, l'ensemble donnant sur une terrasse de plain-pied sur le jardin arboré avec des essences et de beaux arbres.
Au premier étage : quatre grandes chambres, deux salles de bains avec WC et un dressing.
Sous-sol total : une chambre/un bureau, une buanderie, une cave à vin, un garage pour trois voitures, une porte fenêtre vitrée anti-effraction avec volet roulant électrique sécurisé.
Dépendance entièrement aménagée sans vis-à-vis :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine salle à manger, une salle de douche avec toilettes, une véranda.
À l'étage : une chambre, un dressing/bureau.
Commerces, transports et écoles à proximité :
Écoles internationale bilingue l'Ermitage et école colvert à moins de 5 minutes à pieds École Montessori internationale à moins de 5 minutes en voiture Centre-ville et RER à 5 minutes en voiture/bus/vélo ; métro Etoile et Gare st Lazare à 25 minutes. NOTE : des travaux ont été effectués depuis le diagnostic ce qui donnera une meilleure note déjà intéressante.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1040V7M - Réf Superimmo : ANVXZ5B3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 2 675 000 €	Prix au m² : 9 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

275 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 1 181 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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