Vente maison 499 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Madaillan (47360)

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1 815 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Située sur les hauteurs de Madaillan (47360) , cette superbe maison bourgeoise en pierre de 275 m² allie charme, confort et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 5 000 m², elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. L'espace intérieur, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, se compose de six chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing privatif, alliant élégance et bien-être.?Une salle d'eau indépendante vient compléter la partie nuit, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous trouverez également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, garantissant un confort thermique toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée, équipée d'un volet roulant électrique et d'un liner récemment refait, d'un garage indépendant, ainsi que d'un jardin arboré où règnent calme et sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de charme à la campagne.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXZOXKM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²
Taxe foncière : 3 312 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 992 m²	Piscine
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1965	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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