Vente maison 250 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

Ajouter aux FAVORIS

909 €/m²

L'Agence

06 70 40 21 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'AGENCE vous propose à la vente, en exclusivité une maison de ville de 250 m² avec garages, extérieur et studio indépendant
Vaste et lumineuse, la maison offre un confort de vie appréciable grâce à ses volumes, ses équipements récents et son isolation soignée
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie traversante
Cuisine conviviale
Plusieurs chambres spacieuses
Salles d'eau et salle de bains
Combles aménagés
Poêle à bois + chaudière gaz condensation (2015)
Menuiseries PVC double vitrage, VMC Hygro A, toiture isolée
Plancher bas et murs isolés
Parfait pour accueillir une famille ou envisager une organisation mixte habitation / activité.
LE STUDIO INDÉPENDANT – 26,8 m²
Un vrai atout supplémentaire :
Totalement autonome, il est idéal pour location, accueil familial, ou profession libérale.
Pièce principale lumineuse
Kitchenette
Salle d'eau / WC
Chauffage électrique (DPE E – estimation 473 à 639 €/an )
Double vitrage bois, combles isolés
Accès privatif, rentabilité immédiate possible.
LES + DU BIEN
Isolation globale performante (maison classée C, rare pour une bâtisse 1900)
Chaudière gaz condensation + poêle à bois
Studio indépendant prêt à louer
Rue calme, proches commodités
Grande surface et nombreuses possibilités d'exploitation
Libre de toute occupation. Honoraires à charge vendeur.
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 /
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 63-SASIMMO54300 - Réf Superimmo : ANVX10157F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 464 € / an

Maximum : 1 982 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE

Siren : 979525862