Vente maison 777 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Lorient (56100)

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2 825 €/m²
1 Garage

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! LORIENT NOUVELLE-VILLE MAISON 275M2 Venez découvrir cette maison de ville aux grands volumes et en excellent état située dans un emplacement prisé. En rez-de-chaussée se trouve une large entrée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et accès terrasse, une chaufferie, une buanderie, un garage avec porte motorisé et espace atelier. Au premier niveau, un palier dessert un séjour lumineux de 50m2 avec parquet d'époque et accès terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée de standing, deux chambres, un débarras et wc séparé. Au niveau supérieur se trouve cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé. Vous disposez également d'un jardin clos de mur bien arboré et d'une belle terrasse ensoleillée du matin au soir ! A découvrir sans tarder ! Prix net vendeur 740 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/04/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 109-MK - Réf Superimmo : ANVXY7YU4

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²
Taxe foncière : 3 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 304 m²	1 Garage
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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