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Vente maison 248 000 €
275 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Frières-Faillouël (02700)
275 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Frières-Faillouël (02700)
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- 902 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Véronique Plaquet
06 73 10 78 68
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Description
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DU BIEN
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iad France - Véronique Plaquet (06 73 10 78 68) vous propose : Frières-Faillouel, charmant village aux portes de Chauny (8 min- train Gare Paris-Nord 1h30 min)
Ensemble privatif de 275 m² environ avec cave, garage triple, dépendances et parc arboré.
Maison de village rénovée en partie s’ouvrant par portillon et portes motorisées, terrain clos sans vis-à-vis, vivable de plain-pied avec 1 voire 2 chambres en rdc.
Elle se compose d’une entrée avec couloir qui distribue un grand séjour et salon (32.5+15.65 m² environ) poêle à granulés, cuisine aménagée avec porte fenêtre arrière (jardin) de 32.60 m² environ, une chambre, et d’autres espaces à finir de rénover tel qu’une pièce de 13.36m² environ (ch ou sdb), une buanderie, wc, pièce d’eau.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres rénovées puis une salle d’eau, un très grand espace chambre/bureau/salle de jeux de 52m² environ, un grenier à agencer selon vos besoins et votre créativité.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant, cave avec la chaudière à granulés, ballon d’eau chaude, fosse septique, adoucisseur et espaces de stockage. Très grand garage de 73 m² environ avec portes sectionnelles.
Bien rare et cossu, avec de belles prestations pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Des finitions sont à prévoir
A la croisée des villes : 25 min Noyon/St Quentin, 40 min de Nesle et de Compiègne.
Flavy-le-Martel/Ham, puis Jussy/st Quentin
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 28/04/2024 -
Réf. agence : 1509184 - Réf Superimmo : ANVXVF1J1
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 265 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1925 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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