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Vente maison 150 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dalhain (57340)

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545 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Pierre Muller - LF Immo

06 33 15 72 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

🗣️ Si Vous souhaitez suivre, Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'.
📍Sur un secteur calme, en plein cœur de la commune de Dalhain. (A 10 mn des villes de Morhange et de Château-Salins).
🏘️ Voici la présentation d’un ancien Corps de Ferme, présentant de très grands volumes, idéal, pour accueillir de nombreux convives 🧑‍🤝‍🧑, souvent très appréciés et recherchés. Elle dispose également de potentiellement 5 chambres (Dont 1 au Rez-de-Chaussée), idéal, pour une grande Famille.
Nous avons une distinction très marquée, entre la partie habitation et la partie « Dépendances ».
La Partie Habitation présente, depuis la venue de ces Propriétaires, 2 niveaux principaux.
Nous disposons en Rez-de-Chaussée, des pièces de vie ou « Principales », (🍽️Cuisine, 🛋️Salon, 📺Séjour).
Tout est ouvert, type 'Open-Space' sur environ 80m². Caractéristique rarissime sur ce secteur géographique.
Notons la présence d'une salle d'eau🚿 , d'un toilette séparé🚽 , tout cela à proximité d'une 1ère Chambre 🛏️.
L'étage, est composé également d'une grande pièce, faisant office actuellement d'une salle de jeux.
3 chambres supplémentaires sont visibles.
Cet étage dispose également d’une salle de bain🛁 et des toilettes.
Une dernière pièce, est présente, pour une fameuse 5ème chambre ou pour une autre destination.
Une cave est facilement visitable. Elle présente sensiblement la même surface que le Rez-de-Chaussée.
A noter la présence de beaucoup de rangements possibles.
Cela est notamment dû aux nombreuses dépendances (Ecuries, Granges, Ateliers, Garage), qui sont attenants à la maison d’habitation (Voir Photos 📷).
Maison dont le mode de chauffage 🔥 principal s’effectue à l’électrique, via des Climatiseurs réversibles, alimentés par des Pompes à Chaleur « Air-Air ». Présence également de panneaux rayonnants, ainsi que d’un poêle à pellets🪵, placé au milieu de la pièce à vivre (Photo).
Les principaux travaux effectués, ont permis de gagner en confort et en fonctionnalité (Chauffage, Isolation, Sanitaires…).
L’assainissement est individuel, conforme, par le biais d’une microstation.
🌿 La parcelle, où est construite la propriété s’étend sur une surface de 08,83 ares, avec le bâti. Le terrain est principalement situé sur l’arrière de l’habitation (Voir Photo).
A Savoir : 3 autres parcelles font partis de la Propriété. Ils sont non attenants à la Parcelle Principale. La superficie totale est de : 32,26 ares. Elles permettent d'accueillir des arbres fruitiers 🍎🍐🍒 ou un potager 🥕🍅🥒.
☎️ Si Vous souhaitez visiter cette grande propriété, Veuillez Contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : fr073593 - Réf Superimmo : ANVXZND6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 226 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 489 € / an

Maximum : 2 015 € / an

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