Vente maison 257 250 €

275 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cognac-la-Forêt (87310)

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935 €/m²
Veranda (19 m²)
Cuisine de 27 m²

Céline Mille Immobilier

56 avis

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Description

Grande maison familiale en pierre
COGNAC LA FORET, Dans un cadre de verdure, vous serez séduit par cette belle maison en pierre de 275m² comprenant un beau séjour cathédrale, grande cuisine dinatoire ouverte sur salle à manger, terrasse, pergola et véranda. 4 chambres avec salle de jeu, mezzanine. Un appartement indépendant de 50 m² de plain pied attenant. 2 belles granges, divers toits et jardin agrémentent cette propriété pleine de charme.
Montant des dépenses énergétique pour un usage standard estimé entre 2737€ et 3703€ / an rapport du 5/11/2021.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 83178916 - Réf Superimmo : ANVXXDT3S

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Caractérisques

Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 935 € / m²

12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 10 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Veranda (19 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 27 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 737 € / an

Maximum : 3 703 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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