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Vente maison
275 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Carqueiranne (83320)

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  • Piscine
MP Propriétés

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Description

Propriété à vendre Carqueiranne
MP PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter un lieu emblématique de la Provence d’Azur, situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la côte varoise.
À seulement deux cents mètres du littoral, cette propriété d’exception s’étend au sein d’un écrin de verdure préservé. Rare et singulière, elle conjugue avec finesse charme intemporel, authenticité et remarquable potentiel de valorisation.
Édifiée sur plus de 3 600 m² de terrain, la maison d’architecte, à la fois majestueuse et raffinée, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Conçue en parfaite harmonie avec son environnement, elle bénéficie d’une luminosité optimale et de larges ouvertures tournées vers la Méditerranée. Un double garage, une piscine et de généreux espaces extérieurs complètent ce cadre d’exception.
La propriété s’inscrit dans un environnement paysager luxuriant, typique du bassin méditerranéen. Palmeraie, oliviers, cèdre du Liban et diverses essences locales composent un tableau naturel apaisant, propice à la sérénité comme à la contemplation.
* Alliance subtile entre patrimoine, confort moderne et potentiel d’évolution, cette demeure offre l’opportunité de réaliser un projet sur-mesure : conservation de son agencement actuel ou étude d’une éventuelle division parcellaire permettant la création de constructions annexes.
Elle constitue une occasion exceptionnelle d’imaginer un art de vivre exclusif, entre terre et mer, au sein d’un cadre naturel d’une beauté incomparable.
Pour tout renseignement, contactez :
Sylvie FROUGIER, Agent commercial – 06 15 74 07 32 / 04 94 92 76 99
RSAC Toulon n° 433 177 151
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Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86338049 - Réf Superimmo : ANVXZKCFR
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Caractérisques

95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 10 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 211 € / an
Maximum : 4 345 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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