Vente maison 420 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 527 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Fox Habitat Cambrai

06 23 08 12 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Fox Habitat vous propose une maison de caractère de 275m2
- situation géographique : CAMBRAI secteur Saint Luc, proximité du centre ville et de toutes commodités.
- rdc ; belle entrée sur double distribution, séjour 40m2, salon 20m2, grande cuisine très lumineuse de 37m2 avec accès direct au jardin, wc indépendant.
- étage 1 : palier venant distribuer 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc.
- étage 2 : suite parentale sur 31m2 ( chambre, dressing, salle d'eau )
- extérieur : portail en fer forgé, parking, garage, terrasse et jardin sur 448m2 (rare sur le secteur)
- à noter : Coup de coeur, bien de qualité, l'ensemble a été rénové, ...ON POSE SES MEUBLES...
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM2461-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZZW4C

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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