Vente maison 730 000 €

275 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Blandouet-Saint Jean (53270)

Venez découvrir avec FONCIA, un bien exceptionnel, idéalement situé entre Laval (30 minutes) et Le Mans. (40 minutes)
Dans un cadre verdoyant, ce petit bout d'histoire datant du XIII siècle, saura vous charmer avec ses espaces atypiques.
Ce bien est aujourd'hui utilisé comme résidence principale, mais il peut également servir pour différentes activités comme par exemple :
- Chambre d'hôte
- Exploitation agricole
- Centre équestre
La partie habitable du manoir comprend :
- Rdc : entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine É/A, un bureau, une salle d'eau avec wc.
- 1er étage : dégagement ouvrant sur 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, wc
- 2ème étage : combles qui peuvent être réaménagés
La propriété possède également plusieurs dépendances :
- Deux grands hangars
- Un laboratoire d'abattage neuf pouvant être réhabilité
- Une grange à foin
- Plusieurs cabanons de jardin
Une ancienne tour avec sa magnifique cave voûtée sont nichées juste à côté de la piscine et sa vue imprenable !
Le domaine repose sur plus de 10 hectares.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thomas MAHARAUX au O6.13.57.65.92
À très vite !

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Prix de vente : 730 000 €

Prix au m² : 2 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION LAVAL

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