Vente maison 995 000 €

275 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

Dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas des plages du Cap d’Agde, cette villa contemporaine de 2024 avec 3 grandes suites, ses volumes généreux en font un bien rare, pour une clientèle en quête de confort, de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 130 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace à la fois ouvert et harmonieux, regroupe un vaste salon, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Le tout s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant accès à une piscine de 9x4m.
La maison s’organise sur deux niveaux, avec une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Elle dispose de trois superbes suites dont une au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative, garantissant à chaque occupant intimité et confort.
Depuis l'étage, une suite bénéficie d'un solarium avec un aperçu mer, un bureau.
Le terrain, d’une superficie de plus de 1034m2.
Construction en traditionnel (étude sol, vide sanitaire murs en briques, toiture terrasse étanche)
Menuiseries DV avec volets roulants électriques
Climatisation réversible gainable, pour un confort thermique optimal été comme hiver
Matériaux de qualité (isolation thermique et phonique)
Grand garage fermé, accessible directement depuis la maison
Environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commodités et des plages
Prestations restant à réaliser, éléments de cuisine, meubles sanitaires, les revêtements de sol des pièces, les extérieurs, les finitions peintures.
Secteur Le Cap d’Agde Villa de prestige, à découvrir
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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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