Vente maison 799 000 €

274,94 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villecresnes (94440)

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2 906 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²

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Description

A Villecresnes Hyper Centre
Grande propriété en plein centre ville de Villecresnes à proximité de tous les commerces à pied. Cette maison d'environ 270 m2 comprend 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, avec de nombreux rangements, salles d'eau et bains, un très beau séjour avec cheminée d'environ 50m2 sur une grande terrasse extérieure de plein pied exposé plein ouest, une grande cuisine d'environ 22 m2 parfaitement équipée permettant d'y déjeuner en famille, une belle entrée, 4 toilettes. Une cave partielle, un garage attenant. L'ensemble sur un très beau terrain d'environ 2152m2 avec barbecue, bassin à poisson alimenté par une source naturelle du Réveillon. Le terrain est piscinable. A vous de jouer !

Publiée le 20/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86227389 - Réf Superimmo : ANVXZI1SW

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274,94 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 152 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Séjour de 49 m²
Barbecue	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 380 € / an

Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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