Superimmo
20

Vente maison 895 000 €
274 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

115 avis
04 48 68 96 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au coeur d'un charmant village vivant avec commerces, à seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété singulière séduit par son caractère et son authenticité retrouvée. Cet ancien chai entièrement réhabilité d'environ 270 m² habitables, est lové autour d'un jardin intime avec piscine, d'une cour intérieure et d'un garage, le tout à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, cette ancienne bâtisse viticole dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. La première partie s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de plus de 100 m² à l'esprit loft, où se mêlent cuisine, salle à manger et salon sous 5 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un ilot central et d'un élégant plan de travail en marbre noir, soulignant le raffinement de l'ensemble. Une grande baie vitrée de 5 x 3 m inonde la pièce de lumière et ouvre sur la cour, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Une buanderie savamment dissimulée complète cet espace, pensée pour allier confort et esthétisme sans rompre la pureté des volumes. La seconde partie abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau et d'un majestueux bureau, idéal pour le télétravail, l'art ou la lecture, baigné de calme et de lumière. Le jardin intime, offre un espace de détente, sublimé par une piscine accueillante et parfaitement exposée, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées en toute intimité. Au rez-de-chaussée, près de 150 m² actuellement organisés en garage et caves, cuisine et salle à manger d'été, espaces de stockage. Ils offrent un potentiel considérable pour qui souhaite développer encore ce lieu de vie exceptionnel. La rénovation, minutieuse et complète, a su préserver l'âme du bâtiment tout en lui offrant confort et modernité : poêle à bois, poêle à granulés dans la pièce principale, chauffage électrique dans la partie nuit. Les anciennes cuves du chai ont été extraites pour laisser place à un espace de vie d'une rare fluidité. Un bien de caractère, rare par son volume, son emplacement et son esprit résolument contemporain, où l'on imagine aussi bien une maison familiale qu'un lieu d'accueil de charme, portant fièrement l'histoire datant de 1600. A visiter sans tarder pour en saisir toute l'atmosphère et le potentiel. Une exclusivité Espaces Atypiques Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Classe énergie : B / Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 13261-768 - Réf Superimmo : ANVX1016VJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 3 266 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²Piscine
3 Parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1600
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 115 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES NÎMES

Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
115 avis clients
04 48 68 96 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Uzès