Vente maison 349 000 €

274 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antoine-la-Forêt (76170)

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1 274 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lucie Cadinot - iad

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Description

iad France - Lucie Cadinot vous propose: Grande maison familiale de 274 m² sur terrain paysager de 3 385 m² - secteur recherché !
Authentique maison normande, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
RDC lumineux : grand séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, dressing, lingerie, salle de bains (bain + douche) et WC séparé.
Étage : vaste palier desservant une chambre et une pièce aménageable d'un côté et de l'autre deux autres chambres dont une avec pièce en enfilade, parfaite pour une suite parentale.
Extérieurs : grand garage avec grenier, dépendance, carport, terrasse et jardin paysager clos sans vis-à-vis.
Les + : maison de caractère, beaux volumes, proximité écoles et commerces.
Un cadre paisible, une maison pleine de charme et d’espace, prête à accueillir votre famille !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1899596 - Réf Superimmo : ANVXZZIZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 385 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 54 m²	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 738 € / an

Maximum : 5 058 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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