Vente maison 680 000 €

274,78 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Orveau (91590)

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2 475 €/m²
2 garages - 8 parkings

ERA Val D'essonne

01 80 85 97 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ERA VAL D'ESSONNE - ORVEAU
Votre agence ERA immobilier de Ballancourt sur Essonne vous propose :
Une belle demeure de 275 m² habitable, élevée sur un sous-sol partiel et édifiée sur un terrain boisée et aménagé de 9 874 m². Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un vaste séjour cathédrale
d'environ 83 m² avec une cheminée (foyer ouvert), donnant accès aux
terrasses, au jardin et à une mezzanine. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie/buanderie, un WC, un dégagement avec des
rangements et deux chambres dont une suite parentale avec une salle
de bains/WC.
- À l'étage : Une mezzanine, un palier/dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Une cave partielle avec une pièce de cinéma et un vide sanitaire sur le reste de
la bâtisse.
Un garage indépendant double avec un atelier, un court de tennis, une piscine
extérieure enterrée de 9 m * 4 m
Amoureux de la pierre venez visiter
Pour de plus renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 2653__792209 - Réf Superimmo : ANVXYJLTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

274,78 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 220 m²	2 garages - 8 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 3,5%

680 000 €

17 mai 2025

705 000 €

Localisation

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ERA VAL D'ESSONNE

Siren : 808830137 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000032736