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Vente maison 460 000 €
274 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montigny-sur-Vesle (51140)

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  • 1 679 €/m²
  • Chauffage au fuel
David FRERSON - iad

David FRERSON - iad

45 avis
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Description

iad France - David Frerson vous propose: Montigny-sur-Vesle , à 20 minutes des portes de Reims dans un environnement verdoyant ,découvrez cette maison d'architecte de 274 m² sur deux niveaux composé :
Au rez de chaussée ,un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un séjour de 80 m² , un salon cosy avec cheminée insert,.
Une chambre spacieuse ,une salle de douche italienne et un WC indépendant vous apportera le confort de plain-pied.
A l'étage , un palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 'une salle de bains et un WC indépendant.
Sous sol total pouvant servir de rangements ou de pièces laissant libre court à vos envies , buanderie ,salle de sport ....
Deux garages avec porte motorisée indépendante.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé.
Travaux de décoration à prévoir.
Si vous recherchez le calme et une grande maison familiale, ce bien est fait pour vous!
-
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1820357 - Réf Superimmo : ANVXZ8BOI
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1976
Chauffage au fuelCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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