Vente maison 399 000 €

274 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mauléon (79700)

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1 456 €/m²
Cuisine de 12 m²

GONORD IMMOBILIER

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Description

Maison de caractère à vendre sur Mauléon
Maison de caractère avec une vue imprenable sur la campagne et la verdure située sur la commune de Mauléon, proche de la 2x2 et des commerces.
La maison possède de plain pied un hall de 29m², une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger de 33m² avec accès au balcon, puis le salon de 42 m², un bureau, une salle de bain et 3 chambres dont une de 31m².
A l'étage, le couloir dessert 2 chambres de 18m² et 16m², une salle de douche et des toilettes.
Enfin, au sous-sol se trouvent la lingerie, un cellier, un garage, une cave et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. A l'extérieur, un second garage et un préau complètent le bien.
Le terrain de plus de 5 000m² remplis de verdure offre une vue idyllique à ce bien de caractère.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 225090 - Réf Superimmo : ANVXYRI9C

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 456 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

274 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 405 m²	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 817 € / an

Maximum : 7 871 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 5%

399 000 €

11 juin 2025

420 000 €

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