Vente maison 209 800 €

274 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Écouché-les-Vallées (61150)

Réf 11995 : L'immobilier par Rémi Serais Maison de plain-pied avec appartement indépendant...Aux portes d'Écouché les Vallées Vous rêvez d'un bien spacieux, moderne et économe en énergie, le tout de plain-pied ? Cette maison entièrement rénovée et isolée offre 206 m² habitables de plain pied et un appartement de 67 m2 sur un terrain de 3 810 m², dans un environnement calme. Les atouts du bien : - Maison principale : grande entrée, vaste pièce de vie de 68 m² avec possibilité de créer une cuisine ouverte, deux salons (15 m² et 31 m²), trois chambres, salle de bains spacieuse et dressing. - Appartement indépendant : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et deux chambres ? Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis ! - Grand terrain, parfait pour profiter de la tranquillité aux portes d'Écouché. -Très bonne rénovation et faible consommation énergétique. - Assainissement individuel neuf Plain-pied, modernité, confort et rentabilité locative : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez votre agence Rémi Serais Argentan dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 209 800 €	Prix au m² : 766 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 134,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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