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Description

Proche du centre ville et de la gare, tout en profitant du chant des oiseaux et sans vis à vis, située à CREPY même, l'équipe Sixième Avenue de CREPY EN VALOIS a le plaisir de vous proposer cette demeure sur un terrain de 3 000 m² avec dépendance. BIEN RARE à visiter rapidement !!! Idéalement située, cette belle demeure saura vous faire profiter des moments en famille grâce à ses beaux espaces Une entrée vous mènera au double séjour de 57 m² (accès terrasse) puis à un second salon ouvert avec sa cheminée biface pour passer des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée de 18 m² (accès terrasse) , quant à elle, vous permettra de profiter de vos invités grâce à sa verrière. Le RDC se complète d'une chambre, un WC et un vestiaire pouvant être aménagé en salle d'eau et ainsi rendre la maison vivable de plain pied ainsi que d'une buanderie et un garage de 40 m² ( avec portes électriques ) A l'étage, un palier dessert 4 autres chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains (douche , baignoire et double vasque), un WC, un placard et une suite parentale (salle de bains / douche, dressing, WC) La maison, située sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close (portail électrique) dispose également d'une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en garage. Les +++ : aucun travaux, les volumes, le jardin sans vis à vis et ses 2 terrasses pour profiter un maximum du soleil ou de la fraîcheur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérangère MORICE agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 979184843. A contacter au 07.77.08.45.54. ou à Bérangère Morice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979184843 - Compiègne.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 3271 - Réf Superimmo : ANVXYGV38
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Caractérisques
Prix de vente : 714 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²
Taxe foncière : 3 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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