Vente maison 1 222 000 €

274 m²

8 pièces 8 p

Luzarches (95270)

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4 460 €/m²

Marc Foujols Chantilly

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Description

Propriété d'architecte - Parc Paysagé
À seulement 1h de Paris et 20 minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, en lisière d’un golf et au calme absolu, cette élégante propriété d’architecte s’élève sur un terrain paysager de plus de 2 800 m² avec un espace bien etre/Jacuzzi.
Conçue pour un art de vivre familial, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, de vastes espaces de réception ouverts sur les exterieurs.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine dinatoire s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, complétés par une suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’une mezzanine ouverte, avec 4chambres confortables avec chacune leur propre salles d’eau et un bureau pouvant être transformé en chambre.
En complément, le sous-sol chauffé et aménagé accueille une salle de réception et de jeux, une buanderie, un atelier, une cuisine/buanderie et un garage double.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : C9672 - Réf Superimmo : ANVXZHQVN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 222 000 €	Prix au m² : 4 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 8 pièces - ter. 2 840 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur forêt	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 10,1%

1 222 000 €

19 septembre 2025

1 360 000 €

Localisation

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MARC FOUJOLS CHANTILLY

Siren : 343137626 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789