Vente maison 890 000 €

274 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

A Challes les Eaux à 5 minutes du centre

Maison exceptionnelle en rondins de bois HONKA de l'année 2000 en très bon état au calme avec jolie vue
Sans vis à vis
Matériaux et équipements de qualité et nobles: bois et pierres
En parfait état
Terrain 1994m2 avec piscine et étang
Encore environ 700m2 de terrain constructible

De nombreuses dépendances :

- Piscine
- Poolhouse/cuisine d'été entièrement équipée
- 2 grand garages
- Grand abri de voitures
- Sous-sol complet
- Grande cave à vin voutée
- Petit étang

Coté rez-de-chaussée:

- Séjour lumineuse de 70m2 avec sol en pierre naturel et accès directe au jardin avec sa terrasse, piscine et poolhouse.
- Grande cuisine ouverte avec son piano de cuisson
- Grand cellier équipé
- 1 suite avec sa salle de bains et dressing

Coté étage:

- 2 suites avec leurs salles d'eaux, dont une avec un très grand dressing, wc indépendant et balcon avec belle vue
- 2 mezzanines avec possibilité de créer des chambres supplémentaires

Coté sous-sol:

- Grand potentiel, possibilité de créer une chambre/appartement indépendant
- Grand garage chauffée
- Buanderie
- Cave voutée
- Wc
- Local technique

Informations complémentaires:

- Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation de 2019
- Production d'eau chaude par panneaux solaires
- Aspirateur centralisé
- Alarme
- Double vitrage
- DPE : C
- Taxe foncière : 2.502€

En résumé:

Au calme, une maison unique et son extérieur exceptionnel, avec un grand potentiel et tout le confort d'aujourd'hui !

Annonce du Groupe RD IMMO

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Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89

Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619

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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 3 248 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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