Vente maison 449 900 €

274 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Artix (64170)

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1 642 €/m²
Exclusivité
2 garages - 7 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Artix

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Description

Cette propriété, à proximité de PAU et ARTIX, est nichée dans une campagne verdoyante et paisible. Récemment rénovée, elle offre de nombreuses possibilités et pourrait bien devenir votre véritable coup de coeur. Cette maison se déploie sur trois niveaux : - Premier niveau : Un garage spacieux d'environ 60 m² et une grande pièce à aménager selon vos souhaits. - Deuxième niveau : Une cuisine ouverte sur un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un W.C séparé et une buanderie. - Troisième niveau : Une entrée extérieure séparée menant à un appartement de plus de 100 m², comprenant une cuisine aménagée, une buanderie, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. De vastes hangars viennent compléter cet ensemble, le tout sur une parcelle arborée de près de 13 000 m². EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARTIX

Publiée le 02/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : IX1338 - Réf Superimmo : ANVXZDDZH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 940 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 7 parkings
Année de construction : 1982	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARTIX

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373