Vente maison 614 000 €

273 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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2 249 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP173930 : Venez découvrir cette propriété au cachet exceptionnel et son parc arboré, situés dans le centre de Vendôme, à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par la ville et à 7min de la gare TGV. Elle offre volume, luminosité, confort et goût, et la sérénité d'un bien prêt à vous accueillir. Le RDC est réservé à la vie sociale avec un magnifique et grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne (+ WC et accès à la cave et aux écuries/garages). Le 1er étage offre 4 chambres dont deux en format suite parentale, et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage, chauffé en partie, est aménageable (+3 chambres possible). Le parc arboré est totalement clos, alimenté par un puits, avec 2 dépendances (piscine possible). Bien rare sur le Vendômois, alliant caractère, espace, intimité, tout en profitant des avantages d'une vie en ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 614000 Euros (Dont 3.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 595000 Euros) - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP173930-0611 - Réf Superimmo : ANVXZTUOK

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Caractérisques

Prix de vente : 614 000 €	Prix au m² : 2 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

273 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 8 975 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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