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21
Vente maison 599 000 €
273 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Pontoise (95300)
273 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Pontoise (95300)
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- 2 194 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pontoise – Élégance, lumière et grands espaces ! Aux amoureux des grands espaces et de la lumière, cette demeure d'exception entièrement rénovée par un architecte vous ouvre ses portes pour une immersion unique entre élégance et nature.
Construite en 1920 et sublimée par une rénovation contemporaine, elle offre un cadre de vie rare où volumes généreux, lumière omniprésente et confort moderne se conjuguent harmonieusement.
- Un salon majestueux de 67 m², inondé de lumière grâce à son immense bow window, vous plonge dans un écrin de verdure en parfaite communion avec la nature.
- Une cuisine au charme authentique, habillée de mosaïques colorées, apporte une touche de gaieté et de convivialité.
- Deux espaces additionnels (9 et 10 m²), parfaits pour des bureaux, un atelier, une salle de lecture ou une chambre complètent le confort du rez de chaussée.
Au 1er étage, un vaste balcon baigne de lumière une chambre, un dressing (pouvant être une chambre) et un espace bibliothèque, facilement transformable en une chambre (12 m²). Une salle d'eau élégante et raffinée, aux matériaux haut de gamme, complète cet étage.
Le 2ᵉ étage dévoile une immense suite parentale de 60 m², avec salle de bain et douche, WC privatif et offre la possibilité d'être transformée en deux chambres selon vos besoins.
Un entresol aménagé de 53 m² vous invite à imaginer un espace cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux pour petits et grands. Buanderie, cave, local technique et espaces de rangement complètent ce niveau.
Une localisation idéale : à seulement 5 min à pied de la gare de Pontoise, proche des quais de Seine, des écoles, des commerces et du collège/lycée Saint-Martin, cette adresse est une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie en famille.
Un coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette maison où chaque espace est une promesse de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.894417
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 340938053304 - Réf Superimmo : ANVXYUD1T
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 194 € / m² |
| Taxe foncière : 2 565 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 273 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 473 m² |
| 4 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 67 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 090 € / an
Maximum :
8 290 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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