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40
Vente maison 575 000 €
273,65 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Lablachère (07230)
273,65 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Lablachère (07230)
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- 2 101 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété propose 4 unités d'habitation, parfaites pour une famille ou pour un projet locatif. L'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et vue panoramique, deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains-salle d'eau avec WC séparés et une jolie terrasse pour profiter du calme environnant. Le premier gîte offre deux chambres confortables, deux salles d'eau, un séjour convivial avec coin salon et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Le deuxième gîte, plus spacieux, se distingue par son grand séjour avec insert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau et une grande terrasse idéale pour des moments de détente. Enfin, un studio en pierres, situé dans le jardin au bord de la piscine (10 x 5 m), offre une vue imprenable sur la vallée et la forêt avoisinante, pour des moments de relaxation en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et une vue exceptionnelle. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 301375969 - Réf Superimmo : ANVXXOECH
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 2 101 € / m² |
| Taxe foncière : 1 538 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 273,65 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 630 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne |
| 3 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1780 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 368 € / an
Maximum :
5 910 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
06 61 58 69 66
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