Superimmo
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Vente maison 200 500 €
273 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Fontenay-le-Comte (85200)

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  • 734 €/m²
Cabinet Fruchet

Cabinet Fruchet

301 avis
02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Réf 6715 - 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE - SERIGNÉ
20 minutes LA CAILLERE et SAINTE HERMINE
Dans un hameau paisible, surplombant un cours d'eau.
Découvrez sans tarder ce bel ensemble de 3 logements, idéal pour une activité de gîtes ou un investissement locatif.
Le premier logement offre env. 110 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, trois chambres de 11 à 22m2, une salle d'eau et une salle de bains.
Le second logement d'une superficie d'env. 65 m2 habitable est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et salle d'eau.
Le troisième logement d'env. 95m2 habitable se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.
Dépendance de 40m2 à rénover et un préau.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir, belle opportunité.
Très bel ensemble, opportunité à saisir !
Prix : 200 500 € dont 10 500 d'Honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 6715 - Réf Superimmo : ANVXZPRWP
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Caractérisques
Prix de vente : 200 500 €Prix au m² : 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

273 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1948
5 salles d'eau - 1 salle de bain8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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