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Vente maison 865 000 €
273 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dax (40100)

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  • 3 168 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Garages
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

CO-EXCLUSIVITE. Quartier très prisé de Dax, Magnifique maison de maître des années 1920, conçue par l'architecte Albert Pommade. Cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 273 m² de TYPE T7. Elle dispose de deux grandes pièces de vie extrêmement lumineuses, agrémentées d'une cheminée fidéle au style des années folles, spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m², veranda faisant office de petit salon d'hiver. L'espace nuit comprend quatre spacieuses chambres dont une suite parentale avec un dressing ainsi qu'un open space. Le garage de 120 m² peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. La propriété propose également une bodega, une piscine, une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une salle de billard. Cette demeure a su préserver tout le charme de l'époque, tout en offrant le confort moderne. Cette demeure a su conserver avec élégance le caractère authentique des années 1920 tout en intégrant le confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie d'exception où histoire et contemporain se conjuguent harmonieusement. Le tout sur un jardin arboré et paysagé de 1067 m2. Visite virtuelle sur demande. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926187) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 4000926187 - Réf Superimmo : ANVXZXVGM
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 067 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
5 GaragesCave
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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